Pintar pared con humedad: lo que el pintor debe tratar antes

Pintar pared con humedad sin tratar el origen del agua no aguanta: la pintura forma ampollas, el salitre vuelve a aparecer y es al pintor a quien el cliente vuelve a llamar. Cuando la humedad viene del suelo, el método correcto consiste en tratar la humedad por capilaridad, despejar lo que impide la evaporación en la base del muro, y luego rematar con un producto que deje transpirar la mampostería. Este tratamiento puede suministrarlo e instalarlo usted mismo.

Por qué la pintura no aguanta en una pared con humedad

En un muro afectado por humedad por capilaridad, el agua del suelo sube por la mampostería y luego se evapora en la superficie. Al evaporarse, deposita sales minerales. Son ellas las que levantan la pintura, forman ampollas y dejan esas marcas blancas que se llaman salitre.

Una pintura sellada agrava la situación. Impide que el agua salga por abajo, así que el agua sube más alto para evaporarse. La marca avanza y el acabado que acaba de entregar se degrada en una temporada.

En la obra, los signos se ven antes incluso de abrir un bote:

• ampollas y desconchados concentrados en la parte baja;
• un límite horizontal bastante regular entre la zona sana y la zona dañada;
• depósitos blancos o eflorescencias en la base del muro;
• rodapiés que se hinchan o se despegan;
• revoco que se desmorona bajo la pintura.

Identificar el origen de la humedad antes de presupuestar

No todas las humedades se tratan de la misma manera. Antes de escribir una línea en el presupuesto, relacione lo que ve con uno de los tres orígenes posibles.

La humedad por capilaridad

Se ve en la parte baja de los muros de carga: una marca horizontal bastante regular, salitre, rodapiés que sufren, sobre todo en las estancias de planta baja. Se trata desde dentro del muro, con un inversor de polaridad y la retirada de los revestimientos sellados.

La condensación

Aparece en los rincones fríos, detrás de los muebles y alrededor de las ventanas, a menudo con moho y sobre todo en invierno. Se resuelve con la ventilación y la calefacción.

La filtración

Permanece localizada, empeora tras la lluvia y afecta a las fachadas expuestas, la parte inferior de las ventanas o las zonas bajo cubierta. Es un asunto de estanqueidad: tejado, fachada, canalones, carpintería.

Solo la primera necesita un dispositivo de tratamiento de muros. Ante una filtración, una inundación o un moho superficial, un inversor de polaridad no tiene ningún efecto. Decírselo al cliente desde la primera visita evita un conflicto más adelante. Para los casos dudosos: condensación o filtración, cómo diferenciarlas.

Pintar pared con humedad por capilaridad: el orden de los trabajos

Paso 1: tratar la causa

Instale un inversor de polaridad en un muro de carga húmedo, cerca del suelo y aproximadamente en la mitad del tramo afectado. El dispositivo actúa sobre el agua contenida en la mampostería y la devuelve progresivamente hacia el suelo.

Paso 2: despejar la base del muro

Retire en la parte baja lo que impide la evaporación: pintura sellada, revoco de cemento, azulejo pegado, trasdosado. Esta retirada condiciona la velocidad del secado.

Paso 3: revisar el exterior

Un canalón que gotea, un bajante que vierte contra la fachada o un terreno que devuelve el agua hacia el muro alimentan la humedad, además de la que sube por capilaridad.

Paso 4: dejar respirar el muro

En la parte baja, espere varios meses antes de cerrar de nuevo. Durante el secado, las sales siguen saliendo: un muro que va mejor puede parecer más blanco durante un tiempo.

Paso 5: rematar con un producto transpirable

En la parte baja del muro, elija un acabado permeable al vapor de agua, como una pintura de cal o una pintura microporosa, en lugar de un film sellante.

Anuncie el plazo desde el propio presupuesto. Respetando las recomendaciones de instalación, la mejora se constata generalmente entre 18 y 24 meses, según el nivel de humedad de partida y el grosor de los muros (cuánto tarda en secarse una pared húmeda). Para el seguimiento, basta una marca a lápiz fechada, en el límite superior de la mancha.

Este calendario tiene una ventaja para usted: el acabado definitivo de la parte baja se convierte en una segunda visita, que puede planificar ya desde el primer presupuesto.

Por qué ofrecer usted mismo el tratamiento

El pintor suele ser el primer profesional en ver el problema de cerca. El cliente ya confía en usted, está en la obra, y es su acabado el que se juzgará si el muro se degrada.

• Una línea más en el presupuesto: suministro e instalación del dispositivo, además de la preparación y la pintura.
• Sin subcontratación: usted conserva el control de la obra y de la relación con el cliente.
• Menos reclamaciones: al tratar la causa, protege su propio trabajo.
• Trabajos que se encadenan: retirada de revestimientos, reparación del revoco, acabado de la parte baja del muro.

No hace falta ser especialista en humedad: la instalación es sencilla y cada dispositivo se acompaña de un manual de instalación.

Lo que exige la instalación de un inversor de polaridad

La instalación de un dispositivo ATE lleva pocos minutos, sin taladrar el muro ni abrir rozas. Cuatro condiciones deciden el resultado:

• un muro de carga, nunca un tabique de distribución;
• una fijación baja, frente a la parte más húmeda del muro, nunca en una esquina;
• el dispositivo instalado en contacto directo con la mampostería: un trasdosado o una placa de yeso laminado entre ambos basta para falsear el resultado;
• una toma con conexión a tierra, alimentada de forma permanente y no controlada por un interruptor.

El modelo se elige según la distancia a cubrir, medida desde el punto de instalación hasta el muro afectado más alejado:

• ATE LC15: 15 metros de diámetro de acción;
• ATE LC30 y su nueva versión ATE Pulse: 30 metros de diámetro, la opción más habitual en vivienda unifamiliar;
• ATE MAX: 60 metros de diámetro, para grandes volúmenes como edificios de varias plantas, construcciones antiguas o locales profesionales.

Sin toma con conexión a tierra, la gama ATG funciona sin electricidad, pero el ATE sigue siendo prioritario en cuanto una alimentación es posible. Si hay que crear una toma, es trabajo de un electricista. Los errores de instalación más frecuentes se detallan en la guía de obra para instalar un inversor de polaridad.

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Help Humidité Pro, filial de Humidistop, es la tienda reservada a los profesionales de la construcción. Los dispositivos ATE y ATG se venden allí a tarifa profesional, directamente del fabricante.

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• Garantía del fabricante de 10 años. Dispositivos fabricados en Castres, Francia, normas CEM validadas por los laboratorios Nexio y Emitech.
• Sin franquicia, sin compromiso, sin exclusividad territorial: pide según sus propias obras.

Preguntas frecuentes

¿Se puede pintar una pared con humedad con una pintura antihumedad?

Sobre una humedad por capilaridad, una pintura que forma un film sellante oculta el síntoma sin tratar la causa. Al no poder evaporarse por abajo, el agua sube más arriba en el muro. Un acabado solo tiene sentido una vez tratado el origen, y debe seguir siendo permeable al vapor de agua.

¿Cuánto tiempo hay que esperar antes de repintar la parte baja del muro?

Varios meses como mínimo para la parte baja, dejada al desnudo o cubierta con un acabado transpirable. El secado se constata generalmente entre 18 y 24 meses después de instalar el dispositivo.

¿El inversor de polaridad trata la condensación y el moho?

No. Actúa sobre el agua que la mampostería absorbe del suelo. La condensación se resuelve con ventilación, las filtraciones con la estanqueidad.

¿Hay que ser electricista para instalar un ATE?

No. El dispositivo se conecta a una toma existente con conexión a tierra, sin necesidad de cableado. Solo la creación de una toma nueva es trabajo de un electricista.

¿Cómo pido como pintor?

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En resumen

Pintar pared con humedad solo tiene sentido una vez identificado y tratado el origen del agua. Sobre una humedad por capilaridad: instalación de un inversor de polaridad, retirada de los revestimientos sellados en la parte baja, acabado transpirable y un plazo anunciado de 18 a 24 meses. Al suministrar usted mismo el tratamiento, protege su propio acabado y añade una prestación a su presupuesto. Para saber más: cómo conseguir obras de construcción gracias a la humedad de los muros.